在租赁发屋店铺时，一份详细的租赁合同至关重要。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在出现纠纷时提供法律依据。以下是一份发屋租赁合同的范本，帮助您轻松掌握店铺租赁必备要素，保障双方权益。
发屋租赁合同范本
第一部分：合同基本信息
- 合同编号：__________
- 签订日期：__________
- 甲方（出租方）：__________
- 联系人：__________
- 联系电话：__________
- 住址：__________
- 乙方（承租方）：__________
- 联系人：__________
- 联系电话：__________
- 住址：__________
第二部分：租赁房屋基本情况
- 房屋地址：__________
- 房屋面积：__________ 平方米
- 房屋结构：__________
- 房屋用途：发屋经营
- 租赁期限：自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止
第三部分：租金及支付方式
- 租金：每月租金为人民币 ________ 元整。
- 支付方式：
- 乙方应于每月 ________ 日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
- 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
第四部分：押金及退还条件
- 押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币 ________ 元整。
- 退还条件：
- 租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还押金。
- 若乙方违约，甲方有权扣除押金。
第五部分：房屋维护及责任
- 房屋维护：
- 乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。
- 甲方负责房屋主体结构的维修。
- 责任划分：
- 因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
- 因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。
第六部分：合同解除及违约责任
- 合同解除：
- 双方协商一致，可以解除本合同。
- 甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。
- 乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。
- 违约责任：
- 任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七部分：其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第八部分：签字盖章
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
总结
这份发屋租赁合同范本涵盖了租赁合同的基本要素，旨在帮助您在租赁发屋店铺时，确保双方权益得到保障。在实际操作中，您可以根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保您的权益不受损害。